Ejendommen er en butik beliggende i Viborg. Lokalet er ca. 170 m² og er egnet til detailhandel. Området er præget af blandede byfunktioner med flere frokostmuligheder i nærheden. Der er adgang til offentlig transport via Viborg busterminal og Viborg station, som begge har handicapvenlige indgange og parkering. Derudover er der gratis gade- og parkeringspladser i området.