Lejemålet er et erhvervslejemål beliggende i Åbyhøj, et område præget af blandede byfunktioner. Lokalerne er velegnede til en bred vifte af erhvervsformål. Offentlig transport er tilgængelig via flere busstoppesteder i nærheden, herunder Søren Frichsvej/Viby Ringvej, som tilbyder døgnet rundt-drift. Området byder på forskellige frokostmuligheder med restauranter som Linda's pizza & grill og Byens Sushi i nærheden, hvoraf sidstnævnte har betalingsparkering.