Dette erhvervslejemål er beliggende i Aalborg Centrum. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og har en central placering. Aalborg Busterminal og Aalborg St. ligger i nærheden med døgnåbne transportmuligheder. Der findes flere frokostmuligheder i området, herunder dansk og indisk mad, samt sandwichbarer. Betalt parkering er tilgængelig ved Q-Park Kennedy Arkaden, som tilbyder 369 indendørs parkeringspladser. Området er præget af blandede byfunktioner med butikker, restauranter og et stort biografcenter.