Dette erhvervslejemål ligger centralt i Aarhus C. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og har nem adgang til offentlig transport, herunder Aarhus Busstation og Aarhus H. Der er flere frokostmuligheder i nærheden, blandt andet Toasted - Italian Sandwiches og Aarhus Street Food. Området er præget af blandede byfunktioner og tilbyder betalingsparkering.