Dette erhvervslejemål er beliggende i Aarhus C. Lokalet, der er ca. 115 m², er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området er centralt og præget af blandede byfunktioner. Aarhus Bus Station ligger i nærheden og er let at nå fra bymidten, og der er flere busstoppesteder med døgnåben transit i umiddelbar nærhed. Der findes desuden et bredt udvalg af frokostmuligheder, herunder Ceres Trattoria og Aarhus Street Food.