Dette erhvervslejemål er centralt beliggende i Aarhus C. Ejendommen er velegnet til forskellige erhvervsformål og har nem adgang til offentlig transport. Aarhus Busstation og Aarhus Rutebilstation ligger i nærheden, hvilket giver gode forbindelser. Der er desuden mulighed for betalt parkering ved Aarhus Hovedbanegård. Området er præget af blandede byfunktioner og tilbyder frokostmuligheder ved Aarhus Street Food.