Lejemålet er beliggende i en ældre ejendom i Aarhus C. Lokalerne er velegnede til kontor eller butik og ligger centralt i et område med blandede byfunktioner. Ejendommen er placeret med kort afstand til Aarhus Rutebilstation, som tilbyder offentlig transport og ligger ved siden af Aarhus Street Food med frokostmuligheder. Der er desuden betalingsparkering ved Aarhus Hovedbanegård. Den tidligere lejer var en mindre lokal virksomhed inden for detailhandel.