Dette erhvervslejemål er beliggende i Aarhus C. Lejemålet er velegnet til kontor eller klinik og tilbyder flere frokostmuligheder i nærheden, herunder Aarhus Street Food og Raadhuus Kafeen. Offentlig transport er let tilgængelig med Aarhus Central Station, Aarhus Busstation og Aarhus Letbane station ved Aarhus H i umiddelbar nærhed. Der findes desuden betalingsparkering ved Q-Park Aarhus City og Salling Parkeringshus. Området er præget af blandede byfunktioner og har en central placering i byen.