Dette erhvervslejemål ligger i Aarhus C i et område præget af blandede byfunktioner. Lokalet er velegnet til kontor eller lignende erhverv. Offentlig transport er let tilgængelig, med Aarhus Busstation og Aarhus Hovedbanegård i kort afstand. Der er flere frokostmuligheder i nærheden, herunder Aarhus Street Food og Ceres Trattoria. Parkering er tilgængelig mod betaling i flere nærliggende parkeringshuse som Q-Park Ceres Byen og Q-Park Aarhus City.