Dette erhvervslejemål er beliggende i Aarhus C. Lejemålet er velegnet til detailhandel eller kontor og er placeret i et område med blandede byfunktioner. Den centrale beliggenhed giver nem adgang til Aarhus Busstation, som er et velbeliggende knudepunkt for offentlig transport. I nærområdet findes flere frokostmuligheder, herunder Restaurant Olive, der tilbyder fransk-inspirerede retter, og Aarhus Street Food med et bredt udvalg af internationale køkkener. Der er også adskillige busstoppesteder i nærheden, såsom Klostertorvet og Nørreport/Nørregade.