Dette erhvervslejemål er beliggende i Aarhus C. Lejemålet er velegnet til forskellige erhvervsformål og er placeret i et område med nem adgang til offentlig transport, herunder Aarhus Busstation og flere busstoppesteder som Mølleparken/Thorvaldsensgade. Der er også et centralt, betalingsparkeringshus i Midtbyen. Området byder på diverse frokostmuligheder, herunder Le Petit Bistro Sinatra og Aarhus Street Food. En mindre lokal virksomhed inden for detailhandel har tidligere haft lokaler her.