Dette erhvervslejemål ligger i Aarhus C og er velegnet til kontor eller butik. Lokalet er placeret i et område med gode transportmuligheder, herunder Aarhus Busstation, som er let at nå og tilbyder forbindelser til bymidten. Flere busstoppesteder med 24-timers drift, som Klostertorvet og Busgaden, findes ligeledes i nærheden. Området byder på en bred vifte af frokost- og middagsmuligheder med forskellige køkkener som spansk, mexicansk og koreansk BBQ. Beliggenheden er central og præget af et blandet bymiljø med både bolig og erhverv.