Dette erhvervslejemål er beliggende i Aarhus C. Ejendommen er velegnet til forskellige erhvervsformål og tilbyder nem adgang til offentlig transport, herunder Aarhus Busstation og Aarhus H Letbanestation. Der er gode parkeringsmuligheder i nærheden, blandt andet Dokk1 Parkering og Navitas Parkering. Området karakteriseres af et bredt udvalg af frokost- og middagsrestauranter, herunder Restaurant Bouillon og Restaurant Anker med havudsigt.