Dette erhvervslejemål ligger centralt i Aarhus C, tæt på byens hovedbanegård, som tilbyder tog- og letbaneforbindelser. Ejendommen er beliggende i et område med en blanding af byfunktioner, herunder flere frokostmuligheder som Aarhus Street Food og Me We Dining. Offentlig transport er let tilgængelig med Aarhus Busstation i nærheden, og der findes flere betalingsparkeringshuse i området, herunder Q-Park Aarhus City og Bruuns Galleri Parkering. Lejemålet er velegnet til en række erhvervsformål i et livligt bymiljø.