Denne ejendom, der er et erhvervslejemål, ligger centralt ved Banegårdspladsen i Aarhus C. Beliggenheden giver nem adgang til offentlig transport med Aarhus Busstation og Aarhus Hovedbanegård lige i nærheden, som tilbyder omfattende døgnåben transit. Der er flere betalingsparkeringsmuligheder i området, herunder ved Aarhus Hovedbanegård og Bruuns Galleri. Området karakteriseres af et bredt udvalg af frokost- og spisemuligheder, herunder Aarhus Street Food og Restaurant Nögen Aarhus. Ejendommen er velegnet til en mindre lokal virksomhed inden for servicebranchen.