Dette erhvervslejemål er beliggende i Aarhus C. Ejendommen er velegnet til forskellige erhvervsformål og er placeret centralt i byen. Aarhus Busstation og Aarhus Hovedbanegård ligger begge i nærheden og tilbyder omfattende offentlig transport, herunder letbane, samt parkeringsmuligheder og handicapvenlige faciliteter. Området karakteriseres af blandede byfunktioner med nem adgang til spisesteder som Aarhus Street Food. Lejemålet passer til en mindre lokal virksomhed inden for detailhandel.