Dette erhvervslejemål er beliggende i et område i Århus N, der er præget af blandede byfunktioner og erhvervsaktivitet, herunder INCUBA Katrinebjerg. Lokalet egner sig til kontor og har adgang til flere busstoppesteder i nærheden, herunder ved Busgaden og Stjernepladsen, samt Aarhus Busstation. Området byder på diverse frokostmuligheder og har kort afstand til Storcenter Nord med 60 butikker og spisesteder samt rigelige gratis parkeringsmuligheder.