Dette erhvervslejemål er beliggende i Aarhus N i et område med gode forbindelser til offentlig transport. Lejemålet, der udgør ca. 115 m², er egnet til forskellige erhvervsformål. Der er flere busstoppesteder i nærheden, herunder Aarhus Universitet/Ndr. Ringgade og Trøjborg Centret/Nordre Ringgade, og Stjernepladsen (Letbane) er også let tilgængelig. Aarhus Busterminal er i nærheden, hvilket giver yderligere transportmuligheder. Området byder på en række frokostmuligheder, herunder Kaffehjørnet 21, Hummus & Pita Bar, Toasted og Café coco. En mindre lokal virksomhed inden for detailhandel er i øjeblikket beliggende i lejemålet.