Dette erhvervslejemål ligger i Aarhus N og er beliggende i et område med blandede byfunktioner. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og har adgang til offentlig transport via flere busstoppesteder, herunder Trøjborg Centret/Nordre Ringgade, samt Stjernepladsen Letbane station. Der er mange frokostmuligheder i nærheden, med et bredt udvalg af restauranter og caféer. En mindre lokal virksomhed inden for detailhandel har tidligere haft til huse her. Parkering i området kan være udfordrende.