Dette erhvervslejemål er placeret i Aarhus N i et område med blandede byfunktioner. Lokalet er velegnet til detailhandel eller serviceerhverv og har gode adgangsforhold. Området er præget af et rigt udvalg af frokostmuligheder, herunder flere restauranter med forskellige køkkener som græsk, italiensk og japansk. Der er gode muligheder for offentlig transport med busstoppesteder som Trøjborg Centret/Nordre Ringgade og Skovvangsvej/Tordenskjoldsgade, der tilbyder døgnåben transit. Letbanestationen Stjernepladsen med kørestolsvenlig adgang ligger også i nærheden.