Dette erhvervslejemål er beliggende på Middelfartvej i Asperup og tilbyder faciliteter til forskellige erhvervsformål. Lokalet er velegnet til virksomheder, der søger en funktionel base i området. I nærheden findes frokostmuligheder som Baring Hill Grill, der tilbyder afslappet spisning og gratis parkering. Desuden er der en Daglibrugsen til dagligvareindkøb. Ejendommen har god adgang til motorvejsnettet via Fynske Motorvej, hvilket sikrer nem transport. Området er præget af en blanding af lokale erhverv og beboelse, hvilket bidrager til et aktivt lokalsamfund.