Ejendommen er et erhvervslejemål beliggende i Blokhus, et område præget af turistfaciliteter. Lejemålet egner sig til detailhandel eller servicevirksomhed. Området tilbyder et bredt udvalg af frokostmuligheder, herunder restauranter med dansk, italiensk og thailandsk køkken. Der er adgang til offentlig transport via busstoppesteder som Blokhus (Møllevej / Jammerbugt Kommune) og Kirkevej (Vesterhavsvej / Hune). Beliggenheden er i et kystnært område, der tiltrækker turister.