Dette erhvervslejemål på ca. 50 m² er beliggende i Charlottenlund og er velegnet til kontor eller butik. Lokalerne har gode adgangsforhold og ligger i et område med blandede byfunktioner. Jægersborg Station, med S-togforbindelser i hele Københavnsområdet, ligger i nærheden, og Charlottenlund Station tilbyder nem adgang til Københavns centrum på under 20 minutter med gratis parkering. Området er desuden velbetjent af offentlig transport med flere busstoppesteder i nærheden, herunder ved Jægersborg Kaserne og Charlottenlund Fort.