Dette erhvervslejemål er beliggende i Dragør, et område præget af blandede byfunktioner. Lejemålet tilbyder ca. 115 m² fordelt på flere rum, velegnet til kontor eller klinik. Området har gode frokostmuligheder med restauranter som Gabby's og Café Espersen i nærheden. Der er adskillige offentlige transportmuligheder, herunder busstoppesteder langs A.P. Møllers Allé, hvoraf mange tilbyder 24-timers drift. Beliggenheden giver nem adgang til Dragør Havn og dets maritime miljø.