Dette erhvervslejemål er beliggende i Egå, et område med blandede byfunktioner. Lokalet er velegnet til kontor og har gode adgangsforhold. Der er flere busstoppesteder i nærheden, herunder Egaa Gymnasium/Mejlbyvej og Mejlbyvej/Grenåvej, hvoraf nogle tilbyder 24-timers transit. Området byder på en række frokostmuligheder som Da Michele Pizzeria og Havrum samt indkøbsmuligheder som REMA 1000 og føtex Egå. Parkeringsmuligheder findes ved Åkrogen Parkeringsplads og Egå Strandparkeringsplads.