Dette erhvervslejemål er beliggende i Egtved og kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Lejemålet, der er på ca. 60 m², har adgang til toiletfaciliteter samt et tekøkken. I nærområdet findes flere frokostmuligheder som Mega Grill og Enios Pizza, ligesom Egtved Bageri tilbyder morgenmad og kaffe. Offentlig transport er tilgængelig via busstoppesteder som "Egtved, Aftensang v Overgårdvej", og der er generelt gratis parkeringsmuligheder ved nærliggende restauranter og supermarkeder. Området er præget af blandede byfunktioner med både boliger og lokale butikker, herunder SuperBrugsen og ABC Lavpris.