Ejendommen er et erhvervslejemål beliggende i Silkeborg Kommune. Området karakteriseres af blandede byfunktioner, og der er flere busstoppesteder langs Aalborgvej, herunder Gråmose/Aalborgvej, som tilbyder 24-timers transit. En Circle K tankstation med en butik, der tilbyder mad og drikke, ligger også på Aalborgvej. Denne station har desuden ladestandere til elbiler. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål.