Dette erhvervslejemål er beliggende i Esbjerg N, et område præget af erhverv og detailhandel. Lejemålet er velegnet til forskellige typer af virksomheder. Offentlig transport er tilgængelig med stoppesteder ved Storebæltsvej v Lillebæltsvej (N) (Esbjerg) og Gjesing. I nærområdet findes flere frokostmuligheder, herunder Viet Kitchen og Bone's Esbjerg Nord. Der er ligeledes parkeringsmuligheder ved blandt andet City Nord og Esbjerg Storcenter, som også byder på et bredt udvalg af butikker og spisesteder.