Dette erhvervslejemål ligger i Fredericia og er velegnet til kontor eller klinik. Lejemålet er på ca. 100 m² og fordeler sig over flere rum med gode lysforhold. Området er et blandet byområde med boliger og erhverv. Der er gode offentlige transportmuligheder med flere busstoppesteder i nærheden, herunder Erritsø Butikstorv, der tilbyder døgnåben transit. Lokale frokostmuligheder inkluderer D’oliva Restaurant med italiensk mad og Erritsø Pizza & Grill.