Dette erhvervslejemål er beliggende i Dronningens Kvartér i Fredericia. Lejemålet er på ca. 115 m² og kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Området er præget af blandede byfunktioner og har flere frokostmuligheder, herunder Urbania Street Food med et varieret udbud. Der er adgang til offentlig transport via Fredericia Banegård og Fredericia Station Øst, og motorvejsadgang er tilgængelig.