Dette erhvervslejemål er beliggende på Frederiksberg og er velegnet til kontor eller butik. Lokalet omfatter et åbent rum med god synlighed fra gaden, samt tilhørende toiletfaciliteter. Ejendommen ligger i et område med blandede byfunktioner, tæt på Frederiksberg Centeret og Frederiksberg Have. Der er gode offentlige transportmuligheder, herunder Aksel Møllers Have St. (Godthåbsvej) og busstoppesteder på Godthåbsvej. I nærområdet findes flere frokostrestauranter som The Vietnamese Table og Mad & Kaffe Frederiksberg.