Dette erhvervslejemål er beliggende på Frederiksberg og er velegnet til butik eller lignende formål. Lokalet er ca. 115 m² og byder på et åbent butiksareal samt et baglokale. Området er kendetegnet ved en god infrastruktur med flere offentlige transportmuligheder, herunder Frederiksberg og Fasanvej stationer, som tilbyder døgnåben transit. Der er desuden et rigt udvalg af frokostmuligheder i nærheden, med restauranter som Lorraine og Sokkelund Cafe & Brasserie. Selvom betalt gadeparkering er tilgængelig, kan det være udfordrende at finde en plads.