Dette erhvervslejemål er beliggende på Frederiksberg og er velegnet til forskellige erhvervsformål. Lokalet har en central placering med nem adgang til offentlig transport, herunder flere busstoppesteder og metrostationer som Frederiksberg og Fasanvej. Området byder på et udvalg af frokostmuligheder, med restauranter som Lorraine og Sokkelund Cafe & Brasserie i nærheden. Der er mulighed for betalt gadeparkering, som dog kan være begrænset. Ejendommen ligger i et område præget af blandede byfunktioner.