Dette erhvervslejemål ligger i Frederikshavn og er velegnet til forskellige typer af virksomheder. Lokalet er placeret i et område tæt på Frederikshavn Station, som tilbyder togforbindelser og gratis parkering. Desuden ligger Stena Line færgeterminalen, med ruter til Gøteborg, også i nærheden. Området byder på et udvalg af spisesteder, herunder KYSTFOLK med dansk mad og Smørgåsen med smørrebrød. En mindre lokal virksomhed kunne finde dette lejemål attraktivt grundet beliggenheden.