Dette erhvervslejemål er beliggende i Frederikshavn og kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Lejemålet, der er en del af et større erhvervskompleks, er indrettet med flere kontorrum og et køkken. Området er præget af blandede byfunktioner og ligger tæt på Frederikshavn Station, som tilbyder gratis parkering og offentlig transport. Der er desuden kort afstand til Frederikshavn Busterminal og flere frokostmuligheder i nærheden. Ejendommen ligger endvidere i nærheden af Frederikshavn Havn med færgeforbindelser til blandt andet Gøteborg.