Dette erhvervslejemål er beliggende i Give. Lejemålet tilbyder gode transportmuligheder med Give Station tæt på, hvorfra der er togforbindelser på Vejle-Holstebro linjen samt busforbindelser til Billund Lufthavn. Stationen har desuden kørestolsvenlig adgang og parkering. Området byder på forskellige frokostmuligheder, herunder flere pizzeriaer og grillbarer. Der er også et udvalg af restauranter i nærheden med spisemuligheder for både morgenmad, frokost og aftensmad.