Dette erhvervslejemål er centralt placeret i Grenaa, tæt på byens faciliteter. Lejemålet, der er velegnet til detailhandel eller kontor, er beliggende i et område med blandede byfunktioner. Offentlig transport er let tilgængelig, med Grenaa St., Letbanen og Grenaa Trafikterminal inden for kort afstand, alle med kørestolsadgang og parkering. Der er rigelige parkeringsmuligheder ved "Parkering ved rådhuset" og "Pakering ved Posthaven", samt gratis gadeparkering. Området byder på et bredt udvalg af frokostmuligheder, herunder flere restauranter og caféer. En 365discount supermarked er også placeret i nærheden.