Dette erhvervslejemål er beliggende i Haderslev og fremstår som et butikslokale, der er velegnet til detailhandel. Lokalet ligger i et område med gode adgangsforhold til offentlig transport via Haderslev Busstation, som er kørestolsvenlig. Der er desuden flere parkeringsmuligheder i nærheden, herunder P-plads ved Hertug Hans Plads og Kannikepladsen, begge med kørestolsvenlig parkering. Området byder på et udvalg af frokostmuligheder og indkøbsmuligheder med både REMA 1000 og SuperBrugsen i kort afstand.