Dette erhvervslejemål er beliggende i Hadsten og har et areal på ca. 30 m². Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og ligger i et område med blandede byfunktioner. Hadsten Station ligger ca. 500 meter fra ejendommen, og der er flere indkøbsmuligheder inden for kort afstand. Området er desuden præget af grønne områder og nem adgang til motorvejen. En mindre lokal virksomhed inden for detailhandel har tidligere haft til huse her.