Dette erhvervslejemål er beliggende på Bøgekildevej i Hasselager. Lokalerne er velegnede til forskellige erhvervsformål og tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder. Området er præget af blandede byfunktioner og har adgang til offentlig transport med 24-timers transit fra Alstrup Allé/Hovedvejen. Der er gode frokostmuligheder i nærheden, herunder PiPa Hasselager og Cafe Road House, som begge tilbyder gratis parkering. Ejendommen ligger i et område med nem adgang til de omkringliggende veje.