Lejemålet er beliggende i Hellerup, et område præget af blandede byfunktioner og tæt på vandet. Det er et erhvervslejemål, som tilbyder gode adgangsforhold. Hellerup Station er en nærliggende offentlig transportknudepunkt med S-tog og busforbindelser, der gør det til et godt skiftested. Der er desuden parkering til rådighed ved Q-Park Waterfront Shopping, som tilbyder ca. 700 parkeringspladser og opladning til elbiler. Området er kendetegnet ved at være et etableret erhvervsområde.