Dette erhvervslejemål er beliggende i Herfølge og egner sig til forskellige erhvervsformål. Lejemålet tilbyder gode adgangsforhold og er placeret i et område med flere frokostmuligheder, herunder Mangleren Pizzeria og Ristorante Da Pino, som begge har gratis parkering. Offentlig transport er tilgængelig med stoppesteder som Præstebanken (Hestehavevej) og Herfølge St. (togbus), der tilbyder 24-timers transit. Området er præget af blandede byfunktioner og har en praktisk beliggenhed i forhold til lokale faciliteter.