Ejendommen er beliggende i Herlev Kommune og fremstår som et erhvervslejemål. Området er præget af blandede byfunktioner med Herlev Bymidte, et shoppingkompleks med butikker og spisesteder, i nærheden. Der er gode muligheder for offentlig transport med flere busstoppesteder, herunder Ellekær (Marielundvej) og Hørkær (Marielundvej), samt Herlev Station, der er tilgængelig for kørestolsbrugere og har parkeringsmuligheder. Frokostmuligheder er alsidige med restauranter som Burger 161 og Pippali (indisk køkken) i lokalområdet. Lejemålet er velegnet til en mindre lokal virksomhed inden for servicebranchen.