Dette erhvervslejemål er beliggende i Herning og er velegnet til forskellige typer forretninger. Lokalet er placeret centralt i byen, tæt på gågaden og shoppingmuligheder. I nærheden findes Herning Centret med et bredt udvalg af butikker og spisesteder samt gratis parkering. Området er også kendt for MCH Herning Kongrescenter og flere hoteller, hvilket indikerer en blanding af byfunktioner med erhverv og kultur. Beliggenheden giver gode adgangsforhold og parkeringsmuligheder i området.