Dette lejemål er et erhvervslokale beliggende i Herning. Ejendommen er placeret i et byområde med forskellige funktioner. Herning Station, som tilbyder tog- og busforbindelser samt gratis parkering, ligger i nærheden. Der er desuden flere busstoppesteder i umiddelbar nærhed, herunder Nygade (Herning Kom) og Dalgasgade (Herning Kom). Området byder på mange frokostmuligheder, med restauranter som Restaurant Holger og Backyard Burger. En række af de nærliggende restauranter tilbyder også gratis parkering.