Dette erhvervslejemål er beliggende i Herning og egner sig til forskellige former for erhverv. Lokalerne er placeret i et område med blandede byfunktioner, tæt på Herning Messecenter. Herning Station, som tilbyder tog- og busforbindelser samt gratis parkering, ligger i nærheden. Der er desuden flere frokostmuligheder i området, herunder Restaurant Holger med danske sandwiches og Bandhan Herning med indiske retter.