Dette erhvervslejemål ligger på Skallerupvej i Hjørring og er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området er præget af blandede byfunktioner og har adgang til offentlig transport døgnet rundt fra stoppestederne Nørremøllevej og Ravgården. Der findes flere frokostmuligheder i nærheden, herunder Keramikcafé Møllehuset og Skallerup Cafe og Restaurant. En E.ON Drive ladestander med parkering er tilgængelig på Skallerupvej, hvilket understøtter områdets infrastruktur. Lejemålet præsenterer sig som en funktionel ejendom for en mindre lokal virksomhed inden for detailhandel.