Dette erhvervslejemål er beliggende i Hjørring og fremstår som et butikslokale. Lejemålet er på ca. 65 m² og er velegnet til detailhandel. Hjørring Station, som tilbyder togforbindelser og en busterminal, ligger i nærheden, og der er desuden gratis parkeringsmuligheder i området. Der findes flere frokostrestauranter i umiddelbar nærhed, herunder Olai Steak House aps og Yoko Sushi. Området er præget af blandede byfunktioner med både handel og service tæt på Hjørring Sygehus.