Dette erhvervslejemål er beliggende i en bygning med blandede funktioner, indeholdende både boliger og erhverv. Lejemålet, der er ca. 115 m², er indrettet med to toiletter og er velegnet til kontor eller klinik. Ejendommen ligger centralt i Hjørring, tæt på Hjørring Station, som tilbyder togforbindelser og gratis parkering. Området byder på et udvalg af frokostmuligheder, herunder restauranter som Sason Restaurant og Hos Magnus.