Dette erhvervslejemål er beliggende i Hjortshøj og tilbyder faciliteter egnet til forskellige erhvervsformål. Lokalerne er placeret i et område med adgang til offentlig transport via flere busstoppesteder, herunder Mejlby/Gl. Kaløvej. Der er mulighed for frokost på nærliggende spisesteder som Spørring Pizza og Hjortshøj Byens Burger Og Pizza. Ejendommen har desuden on-site parkering. Området karakteriseres af blandede erhvervsfunktioner, herunder transportvirksomheder.